アパート住人やその他の賃貸住宅居住者に最適なスマートホーム製品

アパートや家を借りるということは、スマートホームの利便性を諦めなければならないということではありません。実際、住居に穴を開けたり、賃貸契約に違反するような変更を加えたりすることなく、家庭生活をより快適にするための可能性に驚かれるかもしれません。

私は成人してからずっと賃貸住宅に住み続け、6年以上スマートホームデバイスのレビューを続けています。ブルックリンの私の賃貸住宅には、スマートライト、ビデオドアベル、防犯カメラ、スマート漏水検知器など、様々な設備が備わっています。それでも、家族が新しい住まいに引っ越す時、スマートデバイスを跡形もなく持ち出せると確信しています。

既存のコンセントにねじ込むタイプのスマート電球から、電源コードを必要としない埋め込み式のビデオドアベルまで、アパートに最適なスマートデバイスをいくつかご紹介します。これらのスマートガジェットは設置が簡単で、賃貸契約が終了したら、敷金を気にすることなく片付けることができます。

ガイドをじっくりご覧になったら、クリックして各カテゴリーのおすすめ物件をご覧ください。賃貸派の皆さん、団結しましょう！

スマートライト

スマート電球は、賃貸住宅にお住まいの方がスマートホームを始める最も簡単な方法の一つです。エジソン電球のようなスマート電球は、一般的な電球ソケットにねじ込むだけで設置でき、Wi-FiまたはBluetoothで操作できる電球を選ぶことで初期費用を抑えることができます。

拡張する準備ができたら、スマートハブ (Philips Hue Bridge など) を追加してさらに細かく制御できるほか、ライトストリップやスマートライトパネルを簡単に貼り付けて設置することで雰囲気を演出できます。

レンタル者のおすすめ: Philips Hue White Ambiance A19 (Bluetooth + Zigbee)

長所

Bluetoothを搭載しているため、60ドル（希望小売価格）のPhilips Hueブリッジは不要です。
優れた光質とシルクのように滑らかな調光
非常に簡単にインストールでき、準備ができたら後で Philips Hue Bridge コントロールに転送できます。

短所

Philips Hue Bridgeがないと、シーンを1つまたはいくつかの電球に制限することはできません。変更は、設置したすべてのBluetooth電球に影響します。
ブリッジなしでは部屋に電球を割り当てることはできません

Signify の Philips Hue ほどスマート照明に優れた企業はありません。Zigbee を維持しながら Bluetooth を追加することで、コストが削減され、導入がずっと簡単になります。

Philips Hue White and Color Ambiance A19（Bluetooth + Zigbee）の完全なレビューを読む

スマートプラグ

ファンを自動化したり、装飾的なスタンドランプにスマート機能を追加したりしたいですか？スマートプラグがお役に立ちます。

スマートプラグを既存のコンセントに差し込むだけで、接続されたあらゆるデバイスを音声コマンドで操作できます（スマートスピーカーをお持ちの場合、後ほど説明します）。また、スケジュールを設定したり、スマートオートメーション（帰宅時にランプを点灯するなど）に追加したりすることもできます。一部のスマートプラグは電力使用量のモニタリングも可能ですが、下記の賃貸住宅向け製品にはその機能はありません。

レンタルのおすすめ：TP-Link Tapo P125M ミニスマートWi-Fiプラグ

長所

Matter認証により幅広い互換性と簡単なセットアップが保証されます
運用上の問題は一切発生しませんでした
物理的に小さくて目立たない

短所

ボード上にスレッドラジオはありません
非常に基本的な使用履歴とエネルギー消費の監視なし

本日のベスト価格:

この TP-Link Tapo P125M はエネルギー監視機能はありませんが、価格が手頃で、小型で、セットアップが簡単で、信頼性があります。

TP-Link Tapo P125M ミニスマートWi-Fiプラグの完全なレビューを読む

スマートスピーカー

スマートホームの中心となるスマートスピーカーは、Alexa、Google アシスタント、または Siri をアパートに持ち込み、音声コマンドを使用してスマートデバイスを制御したり、音楽を再生したり、タイマーやアラームを設定したりすることができます。

一部のスマートスピーカーはスマートハブとして機能し、Matter対応機器を含む様々なスマートガジェットを接続できます。何よりも便利なのは、設置が簡単なことです。新しいスマートスピーカーをテーブル、棚、その他の平らな面に置いて、電源プラグを差し込むだけです。

現在、ほとんどの人にとってお気に入りのスマートスピーカーは Amazon Echo Dot ですが、どのスマートエコシステムを選択する場合でも、他のすべてのスマートスピーカーでもそれを使い続けることをお勧めします。つまり、Apple の HomePod mini から始めて、さらに追加する準備ができたら、Alexa や Google Assistant 搭載のスピーカーではなく、別の Apple HomePod スピーカーを入手してください。

レンタルのおすすめ：Amazon Echo Dot（第5世代）

長所

非常に安価な音声対応スマートホームコントローラー
非常に優れたオーディオ再生
美しい工業デザイン
AmazonのEeroメッシュルーターのエクステンダーとして機能します

短所

オーディオ性能はSonos Oneと比べるとまだ見劣りする
3.5mmアナログオーディオ出力が削除されました

Amazonは現在スマートホーム市場において最強のプレーヤーであり、Echo Dotはその地位を支える主な理由となっている。

ビデオドアベル

賃貸住宅に住んでいるからといって、ビデオドアベルを設置できないわけではありません。バッテリー駆動で、粘着式の取り付けブラケットでドアに固定できるスマートドアベルが増えています。退去時には取り外し可能です。さらに、現在私たちのお気に入りのビデオドアベル（下の写真、私が使っているもの）は、動体検知機能と荷物検知機能を備え、充電式バッテリーで数週間も使えるのが魅力です。

ご存知ない方もいらっしゃるかもしれませんが、共有廊下ではプライバシーが確保されないため、ビデオドアベルは（ほとんどの地域で）マンション内での使用は完全に合法です。とはいえ、アパートのドアにビデオドアベルを設置する前に、近隣住民に事前に知らせておくことをお勧めします。戸建て住宅や二世帯住宅など、賃貸住宅にお住まいの場合は、ドアベルのプライバシー保護機能を活用して、隣人のドア、窓、パティオなど、プライバシーが確保できると思われる場所を隠しましょう。

賃貸人のおすすめ：Ring Battery Doorbell Plus

長所

高解像度ビデオ: 1,536×1,536ピクセル
パッケージ検出
1:1のアスペクト比で、訪問者の頭からつま先まで表示します
バッテリーまたは低電圧電源で動作

短所

2.4GHz Wi-Fi接続のみ
カラーのプレロールビデオはサポートされていません
録音を含むすべての機能のロックを解除するには、Ring Protectサブスクリプションが必要です。

Ring はビデオ解像度とアスペクト比を大幅に改善し、荷物検出機能を追加して、賃貸住宅居住者を含むほとんどの人にとって最高のビデオドアベルとしての地位を維持しました。

Ring Battery Doorbell Plusの完全なレビューを読む

スマート調光スイッチ

いいえ、スマート調光スイッチをアパートに設置するために、壁の配線をいじる必要はありません。私たちが推奨するスマートスイッチのほとんどは、既存の壁スイッチを交換する必要があります（技術的な知識が必要な作業であり、賃貸契約の条件に違反する可能性もあります）。しかし、簡単に設置・取り外しできる、壁掛けタイプのスマートスイッチもあります。

まず、Philips Hue は、粘着式の裏地が付いた優れた美しいスマートスイッチ (下図) ですが、動作させるには Hue Bridge が必要です。

レンタルのおすすめ：Philips Hue 調光スイッチ（2021年）

長所

改良された壁プレートに取り付け穴が追加されました
新しいHueボタンで機能性が向上
時間帯に応じて異なる照明シーンをトリガーできます
HomeKitで完全に設定可能

短所

「電源オフ」ボタンと調光ボタンはHueアプリからは設定できません

本日のベスト価格:

新しいボタン、大幅に改良された壁プレート、より優れた設定機能を備えた新しい Hue Dimmer Switch は、あらゆる面で優れており、ドリルや壁内配線を扱いたくないアパート居住者に最適です。

ロボット掃除機

小さなアパートでも、特にペットを飼っている場合は、定期的にロボット掃除機で汚れやゴミを掃除してもらうと便利です。

ほんの数年前まで、低価格のロボット掃除機といえば、床に放り投げて掃除するだけの、いわゆる「バンプ・アンド・ラン」モデルが主流でした。しかし最近では、AIによる物体回避機能や部屋マッピング機能など、高度な機能を搭載した低価格ロボット掃除機が登場しています。

レンタルのおすすめ：Eufy Clean L60

長所

手頃な価格
ペットの毛に強い
正確な部屋のマッピング
優れたバッテリー寿命

短所

見逃した大きな破片
まあまあの障害物回避

レビュー時の価格: 249.99ユーロ

予算は限られているけれど、床の模様をマッピングできるロボット掃除機が欲しいという方には、LiDAR搭載のEufy Clean L60がおすすめです。ペットの毛をしっかりキャッチする性能も高く、カーペット敷きの部屋でもしっかり掃除できるので、ペット好きの方にも喜ばれるでしょう。

スマートサーモスタット

この記事で紹介するほとんどのスマートガジェットとは異なり、スマートサーモスタットは壁面HVAC配線に関する知識が必要であり、通常のサーモスタットで暖房と冷房の両方を制御できない限り、あまり役に立ちません。（建物によっては、居住者がサーモスタットにアクセスできないようにしている場合があり、その場合は運が悪ければ使えません。）

まだ読んでいますか？もしそうなら、スマートサーモスタットの設置はそれほど難しくありません（大家さんが手伝ってくれるかもしれませんし、TaskRabbitの作業員を呼ぶこともできます）。しかも、暖房費や冷房費を節約する素晴らしい方法です。この変更を進める前に、大家さんの許可を得ることをお勧めします。